华鑫慧享城
外立面
外立面
外立面
入口
停车库入口
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市徐汇区虹漕路39号
电 话： 18472190971
楼 层： 6层
电 梯： 客梯2部，货梯1部
停车位： 1200个
车位费： 800元/月
竣工时间： 2016年
日租金均价： 5.5 元/㎡·天
物业管理费： 25.0 元/㎡/月
网络通讯： 电信、联通、移动
标准层高： 4.0米
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 180 平米 | 5.5 元/㎡·天 | 361350 元/月 |
| 367 平米 | 5.5 元/㎡·天 | 736752 元/月 |
| 565 平米 | 5.5 元/㎡·天 | 1134238 元/月 |
| 1075 平米 | 5.5 元/㎡·天 | 2158062 元/月 |
| 1195 平米 | 5.5 元/㎡·天 | 2398962 元/月 |
| 2000 平米 | 5.5 元/㎡·天 | 4015000 元/月 |
介绍
项目地处上海徐家汇核心区域，南至田林路，北至宜山路，东至虹漕路，西至宜州路，距离中环路入口仅5分钟车程，近邻9号线桂林路站、漕河泾开发区站、宜山路站，12号线虹漕路站，多轨交环绕，交通便捷。
项目由大舍建筑设计事务所创始人陈屹峰主持设计，秉承着优质的建筑品质、建筑设计、企业管理，打造出世界智慧产业栖息地。结合该项目区域的特点，通过创新的设计手法，打造富有趣味的独特空间体验，创造出城市气息与自然生态和谐的创新园区。
项目占地面积60000平方米，办公面积173200平方米，总建筑面积200000平方米，建筑品质非常高，这一点也成为了华鑫产业园区的一大特色。项目一般都会邀请国际大师或是国内新锐设计师来打造空间，每个园区的建筑立面都有特点、有创新，在空间品质上，强调建筑与自然的融合，每个区域有大量的露台、屋顶花园、绿化带、景观带，以及越层的空中花园，以“科技+旅游”为核心，力图打造一条让游客深入了解城市智慧产业现状的旅游线路，让人们更好的了解新兴产业的发展及未来科技的趋势。
项目原为上海第二电表厂配套车间以及上海自动化仪表公司，现为以岛津中国、云赛智联、同方泰德等企业为代表的智慧园区。该项目共分A、B、C三块，整体规划以及A、B地块建筑设计由法国雅克费尔叶建筑事务所担纲，C块由北京都市实践建筑设计事务所参与设计，多地块通过整体设计与二次开发，并设置景观轴营造出建筑群的秩序感，将周边已开发的园区进行串联，打造成智慧社区示范案例。
项目由四个分区组成，其中A1-A8由8栋高标准的5.A甲级写字楼组成，B1-B8由同样品质的写字楼依次排列，C1-C10栋组成的现代化商务园区商务氛围浓郁，环境优美，D1-D8则是经过翻新改建的经典板式楼宇；园区绿化好、配有美食城，车位充足，交通便利，各大企业纷纷入驻，是华鑫置业打造的智慧产业平台，以仪电的智慧产业为核心，以双创为指引，引进谷歌、微软、岛津等世界或旗舰性企业落户，形成了智慧产业的良性生态圈，致力于提供一条能够深入了解城市智慧产业现状的旅游线路，让人们更好地了解新兴产业的发展及未来科技的趋势，丰富上海工业旅游的多样性，建立全球优质智慧产业栖息地的形象。
周边信息
附近的酒店 距离怡馨酒店(上海桂林路地铁站店)500米、距离艾巢青年旅社(上海桂林公园地铁站店)699米、距离如家驿居酒店(上海漕河泾田林路店)739米、距离上海田领宾馆764米、距离登巴客栈(上海南站桂林公园地铁站店)970米、距离立豪宾馆青年旅社(漕河泾开发区地铁站店)1.2公里、距离贝壳酒店(上海漕河泾桂平路店)1.2公里、距离欧丽商务酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)1.3公里、距离纳兰精选酒店1.6公里、距离迷家青年酒店(上海虹桥漕河泾店)1.7公里、距离上海来必居旅馆(虹梅路地铁站店)1.7公里、距离上海宝悦酒店(虹桥吴中路店)1.9公里、距离东都青年旅社(上海第六人民医院店)2.0公里、距离东都青年旅社(上海第六人民医院店)2.0公里、距离上海素舍青年旅舍2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共15家酒店。最近距离: 500米，最远距离: 2000米； 500米-1公里5家，1-2公里10家；酒店类型4种，前三种类型：经济型7家、青年旅舍6家、客栈1家。有评分数据的酒店平均评分约4.0分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离三立方华鑫慧享39米、距离客来多自选餐厅(漕河泾店)93米、距离Manner Coffee(华鑫智慧城店)112米、距离瑞幸咖啡(华鑫天地店)140米、距离瑞幸咖啡(锦和中心店)161米、距离瑞幸咖啡(华鑫科技园店)178米、距离M Stand(上海华鑫天地店)184米、距离大米先生(锦和中心店)199米、距离Wagas沃歌斯(田林华鑫店)201米、距离赛百味SUBWAY(漕河泾店)201米、距离翘曲Coffee Bar(田林店)205米、距离星巴克(H88店)215米、距离浮时Flow Sip Bar(锦和尚城)228米、距离品愉正宗台湾小吃(越界锦和尚城店)232米、距离1点点(田林店)280米、距离桃峪村·山东杂粮煎饼·中华煎饼第一村(田林坊店)308米、距离三米粥铺(宜山路店)309米、距离食其家·牛丼咖喱(宜山路贝岭店)314米、距离工夫焰·潮汕烧烤·炭炉夜宵(上海首店)317米、距离米悦觅兰州牛肉面·清真(宜山路店)326米。
附近餐饮分析 2公里范围内共152家餐饮。最近距离: 39米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米13家，300-500米21家，500米-1公里55家，1-2公里61家；餐饮类型61种，前三种热门类型：咖啡厅19家、快餐16家、面馆11家。人均约¥10～¥249。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(华鑫中心支行)81米、距离中国工商银行24小时自助银行(华鑫中心支行)84米、距离中国建设银行(漕河泾支行)212米、距离华夏银行(漕河泾支行)280米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(漕河泾支行)388米、距离上海浦东发展银行(漕河泾支行)399米、距离中国农业银行(漕河泾开发区支行)568米、距离中国农业银行24小时自助银行(漕河泾开发区支行)575米、距离中国农业银行上海市分行信息技术管理部600米、距离中国银行上海市分行培训中心636米、距离中国银行(漕河泾开发区支行)641米、距离上海农商银行24小时自助银行(田林支行)678米、距离上海农商银行(田林支行)685米、距离招商银行24小时自助银行(漕河泾支行)695米、距离中国工商银行(漕河泾科技支行)696米、距离招商银行(上海漕河泾支行)698米、距离中国邮政储蓄银行(漕河泾支行)705米、距离中国建设银行(桂平路支行)720米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(漕河泾支行)727米、距离交通银行(上海漕河泾科技支行)761米。
附近银行分析 2公里范围内共100家银行及相关金融网点。最近距离: 81米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米2家，300-500米2家，500米-1公里23家，1-2公里71家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国农业银行13家、中国邮政储蓄银行11家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海复宏汉霖生物技术股份有限公司、艾地盟上海管理有限公司、岛津企业管理(中国)有限公司上海分公司、上海龙瞳智能科技有限公司、上海卫生远程医学网络有限公司、上海南洋软件系统集成有限公司、福建南孚市场营销有限公司、昇先创科技(上海)有限公司、捞月狗公司、莉莉丝游戏·华鑫Campus、只为青绿(上海)科技有限公司、五矿钢铁上海有限公司、仪电智能科技、上海具身智能创新中心、上海青蓝管理咨询公司、上海仪电电子(集团)有限公司、上海爱数信息技术股份有限公司(上海服务中心)、球秀(上海)科技有限公司、上海莉莉丝科技股份有限公司、上海华鑫物业管理顾问有限公司、上海寿全斋电子商务有限公司、上海佩琪信息技术有限公司。